Immobilier : les prix quasiment stables dans le Val-de-Marne

Le Val-de-Marne est le département le moins touché par la baisse des prix de l'immobilier en Ile-de-France. C'est en tout cas ce qui ressort du dernier baromètre du site MeilleursAgents.com, un site de « conseils », à destination des particuliers au sujet des prix et du choix d'agents immobiliers. Le site vient de publier l'évolution des prix de l'immobilier entre le 1er juillet 2014 et le 1er août 2015, dans toute l'Ile-de-France.Dans le Val-de-Marne, le prix moyen du mètre carré est de 3 996 € pour les appartements, 4 390 € pour les maisons. La variation la plus importante se trouve à Fontenay, avec une baisse de 2 % en un an sur le prix des appartements. La moins importante est à Thiais, puisque les prix ne bougent pas. Seule la ville de Charenton, qui est par ailleurs la ville la plus chère, d'après ce baromètre, connaît une évolution, mais faible : + 1 % en un an.

« Nous sommes un des départements les moins chers, mis à part la Seine-Saint-Denis », explique le responsable de l'agence Vajou Immobilier à Créteil, pour qui cette stabilité n'a donc rien d'étonnant. « A Créteil nous avons perdu 10 à 15 % sur les grandes surfaces, précise-t-il, mais les prix sont restés stables pour les plus petites. »« Ce à quoi il faut prêter attention ce sont les volumes », estime un agent partenaire du site qui refuse d'être nommé, et pour qui les variations publiées « ne sont pas du tout significatives. Il suffit qu'il y ait quelques grosses transactions pour que la moyenne soit faussée. On peut parler de tendance lorsqu'on a des chiffres sur plusieurs années ». Fin mai, les données de la chambre des notaires de Paris établissaient que le prix médian au mètre carré des appartements anciens avait baissé de 1,9 % en un an dans le département. Il s'élevait à 4 130 € au cours du 1er trimestre 2015.

© Le Parisien - publié sur Barnes le 24/11/2015

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