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Ce bien vous intéresse ?

Le Perreux-sur-Marne - Propriété 9 Pièces 6 Chambres

Nous vous proposons une Demeure d'Exception, en parfait état d'entretien, d'une surface de 390 m² (R+1 - surface Carrez de 333 m²) au calme, exposée plein sud et localisée entre le Parc et la Mairie (centre-ville avec toutes ses commodités et des écoles), le tout édifié sur un parc de 1.593 m² arboré bénéficiant d'une grande piscine extérieure chauffée (10m x 5m) exposée plein sud, sans vis-à-vis, complétée par un pool house de 20 m². Cette propriété se distingue à la fois par son architecture, ses espaces (90 m² de salon/ salle à manger), ses volumes (hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 3,10 m), sa luminosité et ses prestations haut de gamme (escalier en chêne, aspiration centralisée, baignoire balnéo, piscine, sauna et hammam (TYLO), alarme, volets roulants sécurisés, deux portails automatisés, fermeture centralisée des volets). Au rez-de-chaussée s'organise un vaste espace à vivre avec entrée, une cuisine dînatoire (32 m²) avec équipement haut de gamme et monte-charge (desservant le sous-sol), un double salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 124 m² en forme de « L » donnant sur jardin et bénéficiant d'une partie couverte, une salle à manger, un petit salon, une grande suite parentale avec salle de bains (49 m²), et un sanitaire indépendant. Au 1er étage, accessible via un bel escalier en chêne disposant d'un éclairage naturel par le biais d'un puis de lumière, on y trouve 5 grandes chambres de surfaces respectives ; 14 m², 15 m², 16 m², 17 m² et 32 m² complétées par une salle de douches et une salle de bains, et 2 sanitaires indépendants. Le sous-sol total offre pour sa part un garage pour 3 voitures (places commandées), une cave à vin sécurisée, une salle de jeux/sport/home cinéma/discothèque de 60 m², une salle espace bien être/détente (avec sauna, hammam, douche) de 32 m², un cellier et un local technique. Possibilité de garer également deux véhicules à l'extérieur dans la propriété. Proximité du RER Nogent le Perreux (10 min. à pieds) et de l'accès aux autoroutes A4 et A86. Contact : Philip PICACHE 06.82.05.99.89 - p.picache@barnes-international.com

Réf :
2947287
Prix :
2 340 000 € *
Type de bien :
Propriété
Ville :
Le Perreux-sur-Marne 94170
Surface
: 333 m2
pièces
: 9
Chambres
: 6
Construction
: 1958
salles de bains
: 2
salle de douche
: 1
Étages
: 1
Toilettes
: 3
DPE
: D (204)
GES
: E (48)
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Localisation

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