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Exclusivité - Saint-Maur-des-Fossés - TRIPLEX 7 Pièces 5 Chambres

EN EXCLUSIVITE SAINT MAUR DES FOSSES TRIPLEX Terrasse 21 m² 5 chambres

  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 3308364
1 300 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques

  • Prix
    1 300 000 €
  • Types de bien
    TRIPLEX
  • Ville
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Étage
    3ème
  • Construction
    2003
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Box
    1
  • Étages
    3
  • Toilettes
    3
  • Ascenseur
    OUI
  • DPE
    D (165)
  • GES
    B (9)

Visite guidée

Exclusivité BARNES - RARE - Secteur le plus recherché du Vieux Saint-Maur, à 5/8 mn à pied Lycée Marcelin Berthelot, à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et des commerces. A 10mn du Rer ligne A, future ligne 15 du Grand Paris et de l'accès A4. Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de standing récente, avec accès privatif, beau triplex familial d'une surface totale de 210 m² , dont 175 m² Carrez. Belle terrasse plein sud avec barbecue et vue panoramique dégagée. Résidence jouissant d'un joli jardin arboré. Le 3ème étage s'ouvre sur un lumineux espace de réception d'environ 44 m² traversant, prolongé par une terrasse ensoleillée de 21 m² avec barbecue. Jolie vue côté jardin. Donnant accès à la même terrasse, cuisine dînatoire conviviale de 17 m², puis une chambre, une salle de douche, buanderie et toilettes séparées. Au 2ème étage, espace enfant : trois lumineuses chambres dont une avec balcon, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparées. Plan fluide. A l'étage supérieur, dans un " esprit maison avec cachet" vaste espace cosy sous combles avec cheminée de 80 m², dont 45 m² Carrez, offrant un second espace familial ou bureau, une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing, salle de bains balnéo, toilettes séparées et nombreux rangements. S'ajoutent un grand box fermé pour voiture, vélos et une cave. Bien familial rare. Secteur très prisé. Votre Contact : Ety OININO : 06 22 32 78 21 e.oinino@barnes-international.com


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
165
GES Villas de luxe et appartements de standing
9
Saint-Maur-des-Fossés  - TRIPLEX 7 Pièces 5 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Ety OININO

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BARNES VAL-DE-MARNE

125, rue Vieille-du-Temple

75003 PARIS

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