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Exclusivité - Saint-Maur-des-Fossés - Triplex 7 Pièces 5 Chambres

SAINT-MAUR-DES-FOSSES - BEAU TRIPLEX - TERRASSE - 5 CHAMBRES

  • 175 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 3308364
1 195 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 195 000 €
  • Types de bien
    Triplex
  • Ville
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Surface
    175 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Étage
    3ème
  • Construction
    2003
  • Salles de bains
    2
  • Salle de douche
    1
  • Box
    1
  • Étages
    3
  • Toilettes
    3
  • DPE
    D (165)
  • GES
    B (9)

Visite guidée

Situation très recherchée au coeur du Vieux-Saint-Maur - BEAU TRIPLEX telle une maison familiale d'une surface totale de 210 m², dont 175 m² Carrez à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et à 5/8 mn à pied Lycée Marcelin Berthelot. Rer A à 10 mn à pied - future station ligne 15 du Grand Paris - Proche accès A4. Au sein d'une petite résidence de standing avec accès privatif au 3ème et dernier étage, ce bel appartement familial bénéficie d'une terrasse conviviale de 21 m² au calme, exposée plein sud avec barbecue et vue panoramique dégagée. Résidence avec jardin pour enfants. Au 3ème étage : idéalement orienté, lumineux espace de réception plein sud d'environ 44 m² traversant, prolongé par une terrasse ensoleillée avec barbecue. Jolie vue dégagée, côté jardin. Ouverte sur la même terrasse, cuisine dînatoire familiale de 17 m², puis une chambre, salle de douche, buanderie et toilettes séparées. Au 2ème étage : trois lumineuses chambres dont une avec balcon, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparées. Plan très fluide. A l'étage supérieur, dans un esprit maison avec cachet, vaste espace avec cheminée de 80 m² au sol, 45 m² Carrez, comprenant : family room /bureau, large suite parentale d'environ 25 m², dressing, séparé, salle de bains balnéo, douche, toilettes séparées et nombreux rangements. Espace modulable. S'ajoutent un grand box fermé pour voiture, vélos et une cave. Bien idéal pour famille, proche de toutes commodités. Secteur recherché à Saint-Maur-des-Fossés. Pour toute information votre CONTACT : Ety OININO : 06 22 32 78 21 e.oinino@barnes-international.com


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
165
GES Villas de luxe et appartements de standing
9
Saint-Maur-des-Fossés  - Triplex 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Ety OININO

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125, rue Vieille-du-Temple

75003 PARIS

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