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Nouveauté - Maison à vendre 8 Pièces 264 m2 Saint-Maur-des-Fossés

Maison contemporaine - bord de Marne - piscine intérieure

  • 264.00 m2
  • 4 Chambres
  • 8 pièces
Réf 84970782
SIREN 929138634 | R.C.S. CRETEIL
2 390 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 390 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Maur-des-Fossés 94210
  • Surface
    264.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Construction
    1986
  • Piscine
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    B (85)
  • GES
    A (2)

Visite guidée

L'agence Barnes Val de Marne a le plaisir de vous présenter cette maison de 264 m² entièrement rénovée, sur une parcelle de 525 m² dans une localisation unique en bord de Marne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin et propose une pièce à vivre spacieuse avec un système home cinéma, ainsi qu'une suite comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure à débordement chauffée. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte haut de gamme, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Marne. Une suite parentale traversante avec une salle de bain et douche ainsi que des espaces de rangement complète cet étage. Dédié aux enfants, le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. La propriété dispose également d'un atelier sous verrière, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une borne de recharge électrique est a disposition. En fond de parcelle vous trouverez deux chalets de 23m² environ, chauffés et climatisés. Ces chalets offrent de multiples possibilités, tels qu'une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire, un studio indépendant ou un espace de bien-être. Cette maison présente un équilibre parfait entre confort moderne avec des prestations haut de gamme (Acoustique Sonos, équipement Miele ... et charme traditionnel. Elle offre des espaces de vie fonctionnels et une ambiance agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant élégance et confort. Contact visite Audrey Dos santos 06.13.75.70.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 85 kWh/m2 .an Emissions 2* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Saint-Maur-des-Fossés  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
Saint-Maur-des-Fossés  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
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Saint-Maur-des-Fossés  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Audrey DOS SANTOS

Audrey DOS SANTOS

Contacter

BARNES VAL-DE-MARNE

3 Rue de Montreuil

94300 Vincennes

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