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Maison à vendre 5 Pièces 209 m2 / 2259 sq ft Saint-Maur-des-Fossés

Maison avec jardin - Dépendance et véranda

  • 209.86 m2 / 2259 sq ft
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 86427059
SIREN 929138634 | R.C.S. CRETEIL
1 195 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 195 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Surface
    209.86 m2 / 2259 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1948
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    2
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0
  • DPE
    E (298)
  • GES
    E (65)

Visite guidée

Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, cette maison se situe à proximité des écoles (crèches, primaire, secondaire), commerces et transports (RER A « station Parc Saint Maur » à environ 12 min). Un ensemble immobilier de 240 m² composé d'une maison principale (136 m² habitables), ainsi qu'une dépendance, avec 63 m² aménagés en loft/espace de travail, et une véranda aménagée, chauffée et climatisée. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec salle attenante pour les repas, toilettes indépendantes, un séjour et une salle à manger. A l'étage : suite parentale offrant une grande chambre avec salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Une partie du sous-sol est aménagée en studio 2 pièces indépendant de 37 m² comprenant un séjour, une chambre avec douche et WC indépendant. Le reste du sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et des rangements. La dépendance comprend également un garage et des espaces de rangement. De grandes baies vitrées et des portes fenêtres donnent sur un jardin paysager, sans vis à vis. Contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 298 kWh/m2 .an Emissions 65* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 65 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3830 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5200 €/an (année de référence 2021)

Saint-Maur-des-Fossés  - Maison 5 Pièces 3 Chambres
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Saint-Maur-des-Fossés  - Maison 5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Eva GUIGNE

Eva GUIGNE

Contacter

BARNES Val-de-Marne

3 rue de Montreuil

94300 Vincennes

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