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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.BARNES Val de Marne vous propose cette charmante meulière datant de 1904, agrandie par une extension réalisée en 2004 et ayant bénéficié d'une rénovation complète de son rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, ainsi qu'un superbe séjour d'environ 35 m², sublimé par une très belle hauteur sous plafond de type cathédrale et ouvert sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose un espace sous combles d'environ 36 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace loisirs). Un sous-sol total d'environ 65 m² complète ce bien, comprenant une buanderie, une cave à vin, un espace de stockage ainsi qu'une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Implantée dans un environnement résidentiel recherché du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, la maison se situe à environ 10-12 minutes à pied du RER A Saint-Maur-Créteil. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Consumo de energía
Viviendas altamente eficientes
Viviendas de alto consumo energético
*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero
Bajas emisiones de CO2
Emisiones de CO2 muy elevadas
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2010 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2730 €/año (año de referencia 2021)
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