Propriété d'exception avec piscine Ile de Beauté Nogent
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* Agency fees are payable by the seller.Au sein de l'allée privée de l'Ile de Beauté, propriété de 490m2 édifiée sur un parc arborée de 2600m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant des pièces de réceptions baignées de lumières ouvrant sur terrasses et jardin, une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. A l'étage, une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, deux autres suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol offre une suite parentale, une family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport avec hammam ouverte sur le jardin. Jardin paysagé avec piscine à l'abri des regards. Niche?e dans cet écrin de verdure, la re?sidence be?ne?ficie d'un acce?s exclusif et se?curise?, vous assurant intimite? et tranquillite? dans ce cadre unique, avec berge privative en bord de Marne. Une maison de gardien trois pièces et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5870 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7990 €/year (reference year N.C.)
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