Propriété d'exception au coeur de La Varenne
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* Agency fees are payable by the seller.Barnes Val de Marne vous propose une maison bourgeoise, située en centre-ville du quartier de La Varenne Saint Hiliaire. Edifiée sur une parcelle de 1 187 m2, cette propriété de 402 m2 (276 m2 habitables), se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux pièces de réception, une cuisine dinatoire lumineuse prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Le premier étage comprend trois chambres : une avec salle d'eau et deux avec salle de bain dont l'une dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le second étage propose deux chambres indépendantes, également pourvues de leur salle d'eau. En sous-sol, un espace de 100 m2 offre cave à vin, buanderie, chaufferie, local technique et trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert l'ensemble des quatre niveaux. L'extérieur dispose d'un jardin paysagé, d'un terrain piscinable, ainsi qu'un abri de voiture avec atelier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4510 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 6110 €/year (reference year 2021)
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