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* Agency fees are payable by the seller.BARNES Val de Marne vous propose cette superbe meulière familiale, idéalement située à proximité immédiate du marché Baratte-Cholet, des écoles, des commerces et des transports. D'une surface d'environ 245 m² habitables (317 m² au total), cette maison en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie au calme. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine par une élégante paroi vitrée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin arboré à l'abri des regards. Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une seconde salle d'eau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, espace loisirs (cinéma / salle de jeux) et nombreux rangements. Garage indépendant avec porte motorisée. Maison de caractère, lumineuse et familiale, offrant de très beaux volumes dans un environnement recherché.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5300 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7180 €/year (reference year 2021)
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