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* Agency fees are payable by the seller.BARNES Val-de-Marne vous propose cette élégante maison familiale de 165 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER du Parc Saint-Maur, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie d'environ 40 m², s'ouvre harmonieusement sur une pergola vitrée de 16 m². Une grande cuisine contemporaine ouverte sur le jardin, particulièrement lumineuse, complète ce niveau de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite confortable de 21 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale de 38 m². Un sous-sol complète ce bien avec notamment une buanderie. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré, ensoleillé et au calme, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette maison séduit par son équilibre entre charme, volumes et luminosité, ainsi que par sa proximité immédiate des transports et des commodités. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06.19.60.02.33
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2080 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2830 €/year (reference year 2021)
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