La Varenne Saint-Hilaire - A deux pas des bords de Marne
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* Agency fees are payable by the seller.Votre agence Barnes Val-de-Marne vous présente cette propriété idéalement au calme absolu, à seulement 2 min à pied des bords de Marne. Edifiée sur un terrain de 400 m² au jardin arboré, elle offre 160 m² habitables pour une surface totale 303 m². Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Ce niveau est complété par une entrée avec dressing, des toilettes et un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi q'une pièce polyvalente idéale pour un dressing, une chambre ou un dressing. Le dernier niveau propose une mezzanine lumineuse avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau privative. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, de nombreux rangements et une grande pièce aménagée idéale pour une salle de sport ou salle cinéma. Un garage de 30 m² permettant de stationner deux véhicules.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2040 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2770 €/year (reference year 2021)
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