Meulière d'exception au coeur du Parc Saint-Maur
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* Agency fees are payable by the seller.Saint-Maur Le Parc - Votre agence Barnes Val-de-Marne vous présente cette élégante meulière de 1890 parfaitement entretenue. Située à 7 min à pied du RER A et des commerces, son emplacement est idéal. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 775 m², la demeure déploie une surface totale de 248 m² répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par un espace salle à manger, un séjour traversant baigné de lumière grâce à sa double exposition est/ouest, une cuisine dînatoire indépendante et WC. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse de 30 m² surplombant le jardin, à l'abri des regards. Le premier étage propose deux chambres lumineuses, un dressing spacieux et une salle de bains équipée d'une douche. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Une deuxième salle de bains avec douche complète ce niveau. Le sous-sol semi-enterré accueille un studio entièrement équipé avec entrée indépendante, une buanderie et une grande cave. Un garage est disponible sur la parcelle. Pour plus de renseignements, contactez Eva GUIGNÉ au 06.99.05.75.68.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4210 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 5710 €/year (reference year 2021)
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