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New - Exclusivity - House for sale 4 Bedrooms 298 m2 / 3208 sq ft Santeny

PROPRIETE - 5 chambres - Piscine

  • 298.00 m2 / 3208 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 8 rooms
Ref 85502644
SIREN 929138634 | R.C.S. CRETEIL
1 390 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 390 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Santeny 94440
  • Area
    298.00 m2 / 3208 sq ft
  • Rooms
    8
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1985
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    3
  • Floors
    1
  • WC
    3
  • Pool
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Swimming pool
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Electric gate
    YES
  • Car shelter
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Electric blind
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Video surveillance
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Home automation
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Water softening
    YES
  • Double flow ventilation
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    0

Guided tour

BARNES VAL DE MARNE vous propose ce bien prestigieux situé dans la charmante commune de SANTENY, dans un cadre paisible et verdoyant, d'une superficie carrez de 208 m2, sous-sol total de 90 m2, et d'un jardin sans aucun vis-à-vis de 1173 m2, offrant des prestations haut-de-gamme et un confort de vie exceptionnel. REZ DE CHAUSSÉE LUMINEUX ET SPACIEUX : Une grande pièce de vie baignée de lumière de 50 m2, une cuisine fermée entièrement équipée et meublée. CINQ CHAMBRES : Dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée. ESPACES DE RANGEMENT OPTIMISÉS : Placard intégrés pour un intérieur toujours bien organisé. GARAGE EN SOUS-SOL : Porte motorisée pour deux véhicules à l'intérieur, ainsi qu'un local technique, une buanderie et une cave à vin. ESPACES EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS : Piscine (11 x 6) au sel avec un liner neuf et système easy care, jardin arboré et parfaitement entretenu, carport et plusieurs emplacements pour véhicules. ÉQUIPEMENTS ET RENOVATIONS : - Maison en parfait état - Rénovations récentes (peinture intérieure en 2021), fenêtres en aluminium double vitrage, électricité entièrement refaite, ravalement à la chaux en 2024. - Confort moderne : chauffage au sol (gaz) pour une chaleur douce et homogène, VMC double flux pour un air intérieur sain, domotique, alarme et caméra. - Espace de vie extérieurs premium : pergola bioclimatique et store extérieur neuf, piscine équipée d'un système domotique (easy care) pour un entretien facilité, système Culligan pour une eau douce au quotidien. - Ambiance chaleureuse : cheminée fonctionnelle, salle de billard.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2348 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year 2021)

Santeny  - House 4 Bedrooms
Santeny  - House 4 Bedrooms
Santeny  - House 4 Bedrooms
Santeny  - House 4 Bedrooms
Santeny  - House 4 Bedrooms
Santeny  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Thomas TIEPOLO

Thomas TIEPOLO

Contact

BARNES Val-de-Marne

3 rue de Montreuil

94300 Vincennes

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